IMMOBILIEN IN ÖSTERREICH

Entdecken Sie das Leben im unverwechselbaren Österreich

Österreich steht für Stabilität, Perspektive und ein unvergleichliches kulturelles Erbe. Hier begegnen sich jahrhundertealte Kultur, Innovation und außergewöhnliche Lebensqualität. Das Land genießt weltweiten Respekt – wegen seiner politischen Verlässlichkeit, seines reichen Erbes und seiner strategisch-zentralen Lage im Herzen Europas.

Wir machen Ihren Traum vom Leben in Österreich zur Realität!

Mit AES Consulting finden Sie genau die Immobilie, die perfekt zu Ihren individuellen Wünschen passt. Als unabhängiger Partner bieten wir eine objektive Marktanalyse und begleiten Sie mit fachkundiger Beratung.

Unser Service bedeutet für Sie: Wir sind von der ersten Suche bis zur Schlüsselübergabe verlässlich an Ihrer Seite – inklusive Vertragsprüfung, Preisverhandlung und Übergabeprotokoll.

Darüber hinaus kümmern wir uns auf Wunsch um professionelles Immobilienmanagement: Wir übernehmen die Kommunikation mit Hausverwaltungen, Versorgungsunternehmen und Behörden, sorgen für Energie- und Gasverträge und organisieren alles rund ums Objekt.
Zu unseren Leistungen zählen außerdem: Post- und Sicherheitsservice während Ihrer Abwesenheit, Organisation von Reinigung und Reparaturen sowie viele weitere individuelle Lösungen für Ihr unbeschwertes Wohnen.

эксклюзивный образ жизни

Kauf von Immobilien in Österreich
Eigentum in Österreich bedeutet ein sicheres, umfassendes Recht zur Nutzung und Verfügung – Ihr Schlüssel zu echter Lebensqualität. Als Immobilienobjekte zählen nicht nur Wohnungen, sondern auch Büros, Garagen, sonstige separate Räumlichkeiten und …
Verkauf von Immobilien in Österreich
Beim Verkauf von Immobilien unterscheidet das österreichische Recht zwischen „Altbau“ (vor dem 31. März 2002 erworben oder errichtet) und „Neubau“. Während früher ein generelles zehnjähriges Veräußerungsverbot bestand, wurde diese Einschränkung aufgehoben – spielt jedoch weiterhin insbesondere beim Verkauf von Neubauimmobilien eine …
Vermittlung von Immobilien in Österreich
Die Vermietung einer Immobilie in Österreich ist weit mehr als ein reines Geschäft: Sie heißt Sicherheit, planbaren Ertrag und nachhaltigen Vermögensaufbau. Vermietungseinkünfte gelten steuerlich als Einkünfte aus der Überlassung von unbeweglichem Vermögen – also aus der Vermietung von Häusern, Eigentumswohnungen oder deren Untervermietung, sofern diese nicht als …
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